Mon travail m’amène souvent à des endroits où je n’aurais jamais pensé aller. Il m’amène aussi à découvrir des coins du Québec qui sortent vraiment de l’ordinaire. Récemment, j’ai rencontré une historienne de l’architecture qui m’a ramené à mes anciennes amours – les maisons d’architectes et les vieilles maisons.

J’ai eu un réel plaisir de participer avec elle à la construction d’un séminaire qui va nous faire connaître les grands styles architecturaux du Québec, et ce, partant des influences des régimes français et anglais, en passant par la Grèce antique et l’Italie, pour finir par le bungalow des années ‘60 et l’apogée des grands architectes.

L’idée derrière cet exercice est de comprendre les influences des styles qui ont affecté l’architecture au Québec, et de donner aux agents immobiliers des notions afin qu’ils puissent identifier leur provenance.

Voici un exemple de patrimoine bâti qui m’a beaucoup impressionné d’une maison construite en 1877:

L’adresse de cette maison est le 15024, rue Notre-Dame Est (à Montréal) et son nom est la Maison Hugh Allan.

Je passe devant cette maison depuis des années sans jamais l’avoir aperçue. La raison est assez simple, c’est qu’elle « n’existe plus ». La maison a été incendiée en 1998 et seulement la fondation en pierres des champs et la porte d’entrée principale ont survécus. C’est l’atelier d’histoire de la Pointe-aux-Trembles qui m’a fourni ces informations.

La ville de Montréal a reconstruit la silhouette de la maison en utilisant des poutres et des fils de métal sur la fondation de pierres et ils ont replacé la porte d’entrée là où elle était auparavant.

Sur le site du Grand répertoire du patrimoine bâti de Montréal   voici ce qu’ils nous disent : 

Dans les années 1980, la partie nord du secteur est toujours occupée par le cimetière Hawthorne-Dale tandis que la partie sud est aménagée en parc-nature de la communauté urbaine de Montréal. Au bord du fleuve, une structure d'acier, érigée sur les fondations de l'ancienne maison de Hugh Allan, rappelle le profil du bâtiment, incendié en 1998.

J’ai vraiment été impressionné par cette idée géniale. Bien sûr, rien ne pourra remplacer cette demeure et la perte patrimoniale est présente, mais avouons que la mémoire est encore un peu préservée. La ville aurait pu avoir l’idée de modifier complètement la fonction de ce site, mais elle a préféré garder en vie cette maison.

À vous maintenant!
Vous pouvez me faire parvenir vos photos d’exemple de patrimoine bâti à en m’indiquant clairement que vous me donnez le droit (ou m’autorisez) de les diffuser. Peut-être qu’elles se retrouveront dans le contenu de notre séminaire avec votre nom comme source, évidemment!

Important
Vous devez avoir pris vous-même la ou les photos, car les droits d’auteurs sont très précis à cet effet.

Livre

Aussi, si vous cherchez des informations supplémentaires sur le patrimoine bâti, je vous suggère ce livre de l’Association québécoise d’urbanisme (AQU) :
Mieux comprendre le patrimoine architectural pour mieux le préserver aux éditions de l’AQU.
Prix: 14,95 $

Gaëtan Bourgoin

C'est sous le thème "Patrimoine et développement immobilier" que la Fédération des sociétés d'histoire du Québec tenait son colloque automnal à Montréal le 8 novembre dernier. Plus de 150 personnes, passionnés d'histoire, mais aussi urbanistes, architectes et amis d'Héritage Montréal assistaient à ce colloque.

Au coeur des préoccupations des participants, une question: Comment pouvons-nous protéger la beauté et la spécificité de notre héritage architectural qui donnent une âme au coeur de nos villages, de nos centres-villes et même de régions entières, tout en appuyant l'économie locale et régionale qui passe souvent par le développement immobilier?

Pour tenter de répondre à cette question, que certains considèrent comme la quadrature du cercle, plusieurs activités étaient à l'horaire:

- Conférence de Gérard Beaudet, de l'Institut d'urbanisme de l'Université de Montréal sur Patrimoine et développement immobilier, défis et enjeux 2008

- Table ronde: Vers l'action, pour un développement immobilier durable du patrimoine, présidée par Dinu Bumbaru, directeur des politiques d'Héritage Montréal. Avec la Fondation Héritage Canada et le Quartier international de Montréal, le Collège de l'immobilier du Québec était un des paneliste de cette table ronde. L'objectif commun: présenter des propositions d'actions et de solutions pour une meilleure conciliation entre la sauvegarde du patrimoine bâti et le développement immobilier.

Francine Forget, directrice générale du Collège de l'immobilier a tout d'abord présenté le Collège, en rappelant que cet établissement d'enseignement en immobilier possède une expertise très pointue qui l'amène à être très près de problématiques et de valeurs qui dépassent la transaction immobilière.

Dans un environnement changeant (nouvelles lois et règlementation indirectes touchant les agents immobiliers, dans un contexte où l'environnement prend de plus en plus de place, le Collège de l'immobilier est aussi très sensible aux enjeux reliés au patrimoine. À ce sujet, le Collège de l'immobilier a pris les devants et concocté deux activités de formation qui s'adressent aux agents et courtiers immobiliers déjà en exercice... et à ceux qui le deviendront en 2009.

Comment? Un séminaire de 4 heures sur le patrimoine immobilier est offert depuis l'automne en formation continue. Ce séminaire peut rejoindre aussi des gens du grand public. De plus, dans le prochain programme courtier immobilier, le Collège de l'immobilier a intégré plusieurs heures de formation reliées au patrimoine dans un de ses cours.

Comme il est coutume pour le Collège, nous rendons disponible ici le contenu de la conférence prononcée par Francine Forget devant la Fédération des Sociétés d'histoire du Québec.

Deux autres tables rondes étaient aussi au programme de ce colloque:

- Table ronde : Patrimoine, une valeur ajoutée, présidée par Danielle Benoît, comité du patrimoine de la FSHQ, incluant les témoignages sur trois projets immobiliers à partir de bâtiments et sites patrimoniaux: Projet du Quartier Saint-Roch, à Québec, Société de développement commercial (SDC) du Vieux-Port et Revitalisation du Vieux-Trois-Rivières.

- Table ronde: Rapprochement, mise en valeur du patrimoine et développement immobilier, présidée par Denis Hardy, président du comité patrimoine de la FSHQ, sur les partenariats et relations "privé-publics" aux trois paliers gouvernementaux: municipal, provincial et fédéral

 Linda Grondin

... Le blogue, ce blogue, célèbre aujourd'hui son 1er anniversaire. Mine de rien, semaine après semaine, nous avons abordé une foule de sujets reliés à l'immobilier. Tendances, statistiques du marché immobilier, vente et marketing, formation immobilière, technologie, etc.

Comme Francine Forget, directrice générale du Collège, le mentionnait  le 4 novembre 2007: " Le but du blogue immobilier du Collège est de vous poser des questions et de susciter une réflexion sur des phénomènes nouveaux en immobilier; d’échanger sur des sujets d’actualité qui ont une incidence sur votre domaine d’activités et aussi d’informer sur l’état du marché et sur les grandes tendances. Il s’adresse d’abord à vous, professionnels de l’immobilier, et à toute personne passionnée comme nous par ce dynamique secteur d’activités".

Mois après mois, vous avez été de plus en plus nombreux à nous lire. Et à revenir régulièrement sur notre site.  Bravo et merci! Vous remarquerez peut-être un nouveau bouton tout en bas, à droite. Depuis une semaine, nous nous sommes inscrits au palmarès "Tout le monde en blogue" et c'est avec plaisir que nous sommes classés au 15e rang (sur 80), dans la catégorie Affaires et entreprise.

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En cette journée historique chez nos voisins du Sud, où les États-Uniens élisent leur nouveau président, nous sommes heureux de célébrer notre premier anniversaire. Merci de nous lire.

Linda Grondin