Au cours des cinq dernières années (2004-2008), il s'est vendu plus de 66 000 copropriétés au Québec par l'entremise des agents immobiliers. Un "investissement" immobilier de plus de 12,5 milliards de dollars. De janvier à mai 2009, on peut ajouter encore 6835 condos de plus, d'une valeur de 1,4 milliards $.
Cela, sans compter les copropriétés vendues neuves, directement...
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Au cours des cinq dernières années (2004-2008), il s'est vendu plus de 66 000 copropriétés au Québec par l'entremise des agents immobiliers. Un "investissement" immobilier de plus de 12,5 milliards de dollars. De janvier à mai 2009, on peut ajouter encore 6835 condos de plus, d'une valeur de 1,4 milliards $.
Cela, sans compter les copropriétés vendues neuves, directement par les constructeurs, ni celles vendues directement par le propriétaire.
La copropriété attire donc. Pour certains, c'est un pied-à-terre! Pour d'autres, un investissement. Pour la très grande majorité, c'est un moyen d'accéder à la propriété. Être propriétaire. Être chez-soi! Faire ce qu'on veut.
Tout ça est vrai, mais... Mais dans "copropriété", il y a le très important mot "co", du latin "avec". Un copropriétaire est propriétaire AVEC d'autres propriétaires. Tous rassemblés au sein d'un syndicat de copropriété!
Pourquoi est-ce important de vous intéresser à la gestion de votre copropriété? Parce qu'on parle de votre actif qui est souvent le plus précieux: votre actif immobilier.
Dans une copropriété, il y a des règles (règlements), des revenus (frais de copropriété), des dépenses (entretien courant, réparations, mise à niveau de l'édifice, etc.), des provisions à faire pour le moyen et le long terme (importance du fonds de prévoyance), etc.
Quels sont les rôles et responsabilités du syndicat de copropriété? Du conseil d'administration? Des administrateurs? De l'Assemblée des copropriétaires?
Une conférence pour y voir clair!
Pour vous aider à voir clair, le Collège de l'immobilier du Québec a conçu une conférence axée sur les règles d'un syndicat de copropriété.
Cette conférence s'adresse à tous ceux qui pensent s'impliquer dans le C.A. de leur copropriété, à ceux qui sont membres depuis peu d'un C.A... ou tout simplement, à ceux qui sont copropriétaires et qui veulent en savoir plus sur le rôle de leur C.A.
Le contenu est actuel et très utile. On y donne les définitions de syndicat, C.A. Assemblée des copropriétaires. On y parle des qualifications pour être administrateur, de l'élection et de la rémunération des administrateurs.
On y explique le pouvoir, les fonctions et obligations du conseil d'administration. On aborde aussi les thèmes du fonds de prévoyance, de la responsabilité des administrateurs, des étapes pour faire face à un litige, de modèles de gestion, etc.
Pour plus d'information, cliquez ici, ou communiquez avec Gaëtan Bourgoin au 514-762-1862, poste 169, pour connaître la date et le lieu de la prochaine conférence.
Linda Grondin
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